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文旅公司景区招商竞租方案

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文旅公司景区招商竞租方案

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  • 发布时间:2021-10-28 19:16
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【概要描述】为进一步丰富景区业态,给游客提供更加优质服务,出租人亳州市凯时手机版发展有限责任公司对景区摊位和部分空间进行招租合作,有关竞租方案如下:

文旅公司景区招商竞租方案

【概要描述】为进一步丰富景区业态,给游客提供更加优质服务,出租人亳州市凯时手机版发展有限责任公司对景区摊位和部分空间进行招租合作,有关竞租方案如下:

  • 分类:信息公开
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        为进一步丰富景区业态,给游客提供更加优质服务,出租人亳州市凯时手机版发展有限责任公司对景区摊位和部分空间进行招租合作,有关竞租方案如下:

        一、招租场地情况

        摊位和空间分布在文旅公司各景区,场地30余处,总面积1300余平。(详见附件)
可经营业态:非遗传承类、传统技艺类、特色商品类、保健养生类、企业展陈类、手工体验类、特产小吃类、游乐设备类、特色工艺品类、中医坐诊类、社会培训类、研学活动类、沉浸式体验类等。具体招商情况以实际招商洽谈为准。

        二、招租方式:

        公开竞价

        三、租赁期限

        租赁期限1年(交地日期以场地租赁合同为准)

        四、租赁场所用途及经营方式

        承租方可自行选择合法的经营内容(以实际洽谈为准),自主经营、自负盈亏。     

        五、租赁人资格要求

        具有独立法人资格的企业或个人。

        六、特别要求

        1.拟出租商铺的实际面积按设计图纸尺寸计算,如与本公告中列明面积略有差异,以实际可移交面积为准,不调整商铺成交租金;租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金;
        2.商铺必须自营,不得转租、转包、分包或擅自改变用途、不得擅自调整业态;
         3.商铺出租时以现状交接,出租人不承担现状以外的任何义务。意向承租人应在报名前对租赁房屋进行实地踏勘,并可就有关情况向出租人咨询。凡参加竞价者都视同已经过实地踏勘,确认拟承租商铺现状、面积等情况,并认可出租人要求,出租人无义务承担任何责任;
        4.拟出租商铺的清场及交接工作由出租人负责。

      七、竞租起价及竞租保证金        

       1.竞租保证金:5000元。     
       2.具体事项说明:场地对外招租以招商公告中的统计为准,同一位置不分拆。在遵循公开、公平、公正的原则上以报价最高者为中得人,报价低于竞租底价的视为无效报价。只有一家单位递交有效报价书的,由公司组成谈判小组约谈该单位后确定承租金额,最终价格以谈判为准。竞价起始价:按本公告所示,加价幅度:1000元/年或其整数倍。     
      3.竞租人必须在2021年10月31日之前交纳竞租保证金并签署《文旅公司景区竞价承诺书 》后方可参与投标,待确定中得人并签订合同后,未中得人的投标保证金在五个工作日内无息如数退还(因收款人与意向承租人名称不一致造成的竞价保证金无法退还或延迟退还,出租人不承担任何责任)。中得人待签订正式合同后投标保证金自动转为租赁合同履约保证金(不足部分待签订租赁合同时另行补齐)。中得人中得后拒绝签订租赁合同的,竞租保证金不予退还。
     4.竞价保证金不予退还的情形
(1)无正当理由不签署《成交确认书》;
(2)领取《成交确认书》后无理由放弃承租资格;
(3)未按照公告签署《房屋租赁合同》;
(4)经有关部门查实存在影响成交结果的违法行为;
(5)其他因承租人原因造成无法签订《房屋租赁合同》。
       5.收取竞租保证金的账号信息如下:
      开户名称:亳州市凯时手机版发展有限责任公司
      开户银行:中国银行亳州市芍花支行
      银行账号:181207914611
      竞价保证金必须在竞价活动报名截止时间前,由竞价人在中华人民共和国境内注册经营的银行基本账户汇入到指定银行账号,确保银行记录可查询,转账、电汇或现金缴款单等形式汇入时须在附言处备注“WLGS-2021-01号保证金”,否则,责任自负。

        八、资料递交与审核

        竞租人将竞争资料(身份证、健康证、营业执照、经营许可证复印件、保证金缴纳回执单、无违法犯罪证明、无重大失信证明、竞价承诺书和商铺经营种类清单)等,在2021年10月31日17点前送达至亳州市曹操运兵道景区。接收人:李晴晴,联系电话:18133331511。

        九、工作责任

        竞租工作由公司组织人员独立进行,公司不向未竞得人解释未竞得原因,也不退还竞价单。

        十、竞租会议时间及地点

         2021年11月1日。地点为亳州市凯时手机版公司二楼会议室。    

        十一、竞价报名、现场竞价安排

         1.竞价报名
        联系人:李女士
        联系方式:18133331511
        接待时间:10月28日-10月31日(8:30-17:00)地址:亳州市曹操运兵道景区
         2.现场竞价
        联系人:李先生
        联系方式:18005675987
        时间:2021年11月1日9时00分
        地址:亳州市凯时手机版公司二楼会议室

        十二、合同签订

        确定中得人后,招租人将以书面形式成交确认书给中得人,并在中得人签字确认后招租人与中得人签订正式的《景区商铺租赁合同》。

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